T4 lumineux de 81 M2 à louer Lyon 5 3 CHAMBRES

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de type T3, d'une superficie de 83.95m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990 à proximité du quartier de Montchat à Lyon 3e.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² et d'une cuisine aménagé et semi équipée (hotte, plaques de cuisson et four). Une loggia est accessible depuis le séjour. La partie nuit est composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres avec un accès vers un extérieur.

Pour plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le loyer hors charges : 1020.51 euros.
Charges : 91 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes générales, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 1091.35 euros.
Dépôt de garantie : 1020.51 euros.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus C9, C16 et 25, ainsi que les tramways T3 et T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

LOCATION MEUBLEE LYON 6ème, Boulevard des Brotteaux, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, un appartement T2 d'environ 57,83 m². Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec alcôve, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.

Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle.

Loyer mensuel HC de 1 104 € + provisions mensuelles sur charges d'environ 55 € soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses relatives aux parties communes générales, dépenses charges Ascenseur, consommation eau du logement, frais de location - entretien et exploitation du compteur d'eau divisionnaire

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 919,50 € hors charges
Loyer majoré : 1 104,55 € hors charges.

Honoraires partagés entre locataire et propriétaire : Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire 751,79 € dont 173,49 € de frais d'état des lieux.

Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer HC soit 2 208 €.