A vendre appartement 2 pièces de 52 m² à Lyon 5

Votre agence Guy Hoquet Lyon 5 vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces et d'une superficie de 75m² à Lyon 5ème, secteur Ménival.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement est composé d'un séjour donnant sur un premier balcon exposé Ouest, une grande cuisine aménagée de près de 22m², avec son grand ilot central, parfait pour recevoir famille et amis et donnant elle sur un second balcon exposé Sud avec vue dégagée.
Côté nuit vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Laissez vous séduire par le calme de cette copropriété entourée d'espaces verts ainsi que par la luminosité grâce à la triple exposition de cet appartement entièrement repensé.

A noter que des travaux ont été votés et sont à la charge des vendeurs afin d'améliorer la performance énergétique : isolation par l'extérieur + ravalement de façade + vmc.

Vous disposez également d'une cave et le stationnement est libre et aisé dans cette copropriété sans ascenseur.

Le prix est de 200 000€, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez rapidement l'Agence au 09.53.91.43.86.
Estimation offerte.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T2 d'environ 53m² au coeur d'une copropriété de charme. avec grande terrasse et jardin partagé au nveau de l'appartement
Construction de 1805 au 2ème étage, avec un jardin partagé et une grande cour. Le bien se compose d'une chambre, cuisine équipée meublée, salle d'eau, et WC. Aucun travaux à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.
A visiter rapidement!
taxe foncière : 450€
charge de copro : 1120€ /an soit 93€/mois
Anne Monard Bretin 0698654345

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2/3 traversant O/E d'environ 51m² (37m² carrez)

Dans une cour en retrait de la rue, au 2ème étage, cet appartement est composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest sans vis à vis (petite vue Fourvière), une chambre, une salle de bain et WC. Une mezzanine surplombe la chambre d'environ 14.5m² pouvant faire office de chambre ou bureau.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Guy Hoquet Lyon 2 a le privilège de vous présenter, ce studio d'exception, entièrement refait à neuf, avec goût .

A deux pas de la Place Bellecour, au sein d'un immeuble de type haussmannien, sécurisé et bien entretenu.

En étage élevé, avec un ascenseur qui dessert le palier.

Studio de 21m² carrez, avec les attributs du charme lyonnais , le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les rénovations ont été effectuées récemment. Porte blindée.

Il se compose d'une pièce meublée avec cuisine aménagée une salle de douche avec WC & VMC.

L'appartement donne sur une rue calme parallèle à la place Bellecour et bénéficie de deux fenêtres en double vitrage bois..

Le parquet, les moulures et la cheminée d'ornement sauront vous séduire.

Idéal pied-à -terre, investissement locatif traditionnel ou de courte durée.

Plus d'informations : Nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 de 59m², situé dans le quartier de Saint Rambert, à quelques pas de l'Ile Barbe et des Monts d'Or.
L'appartement, niché au sein d'une copropriété récente datant de 2018, ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition du bien. À gauche, découvrez l'espace nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle de bain moderne et des WC séparés.
À droite, la partie jour vous accueille dans un séjour cuisine lumineux de plus de 24m², ouvrant sur un charmant balcon où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.
Le bien peut être complété par un garage en sus.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité d'un supermarché, d'une école, et à moins de 10 minutes à pied du Vieux Saint Rambert et de l'Ile Barbe. Un marché animé se tient deux fois par semaine sur le plateau de Saint Rambert.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de Bus 31 à côté, vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 15 minutes pour accéder rapidement au métro et au centre-ville.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans hésiter votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion. Pour une estimation personnalisée, faites-nous simplement part de votre demande.

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L'agence Guy Hoquet Lyon 6ème a le privilège de vous présenter, ce studio d'exception, entièrement refait à neuf, avec goût par des artisans de qualité.

A deux pas de la célèbre Place Bellecour, au sein d'un immeuble haussmannien, sécurisé et bien entretenu.

En étage intermédiaire, avec un ascenseur qui dessert le palier.

Studio avec les attributs du charme lyonnais, le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Les rénovations ont été effectuées récemment. Porte blindée.

Il se compose d'un séjour-chambre, une véritable cuisine aménagée, une salle de douche avec WC & VMC.

L'appartement donne sur une rue calme parallèle à la place Bellecour et bénéficie de deux fenêtres en double vitrage bois.

Le parquet, les moulures et la cheminée d'ornement sauront vous séduire.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif traditionnel ou de courte durée.

Plus d'informations : Nous contacter.

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence immobilière « Guy Hoquet Lyon 9 » vous propose à la vente cet appartement de type 1bis de 57m², situé dans un immeuble ancien, situé à 2 minutes de la gare de Vaise et du métro D.

Vous apprécierez le charme de cet appartement grâce à son parquet, sa cheminée et la belle hauteur sous plafond. Ce bien est en très bon état et il est possible d'y emménager tel quel.

Ce bel appartement se compose comme ceci : nous entrons dans le couloir qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Un large placard mural s'y trouve. Le couloir de l'entrée donne accès à la cuisine avec son coin salle à manger, aux WC, à la salle d'eau, et au séjour. Celui-ci donne sur une alcôve de plus de 10m² qui fait office de chambre. Des grands placards muraux se trouvent dans le séjour.

Un local vélo est disponible au rez-de-chaussée de la copropriété.
Une cave au sous-sol complète le bien.
Un garage peut être vendu en supplément avec l'appartement.

Ce bien est situé à proximité de la Place de Paris à Lyon 9. Ce quartier combine dynamisme et praticité. Son marché hebdomadaire offre des produits frais et une ambiance conviviale. Les stations Vélo'v à proximité facilitent vos déplacements écologiques. Avec la gare et le métro tout proches, vos trajets quotidiens deviennent simples et rapides. En plus, les nombreux commerces de proximité enrichissent le quartier, vous offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Vivre à la Place de Paris, c'est choisir un cadre de vie agréable et bien desservi ; avec ces restaurants et commerces de proximité, tout cela au coeur de Lyon.
Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro Gare de Vaise qui est desservi par la ligne D et vous permettra de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes.

La visite 3D de l'appartement est disponible sur simple demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008).

Situé au deuxième étage dans d'une copropriété à taille humaine. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 64 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout ne nécessitant pas de travaux.

Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les points forts de ce bien :

- DPE en D
- Appartement rénové
- Lumineux
- Balcon sans vis-à-vis
- Proximité des commerces
- Proximité maison de la danse

Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1107 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Jérôme VINCENT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!!

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Plus d'informations sur La Plaine Santy, Lyon 8ème :

Enseignement :

- Ecoles Jean Giono, Jean-Macé
- Collèges Henri Longchambon
- Lycée La Martinière Monplaisir

- Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption

Transports en commun et accès :

- Plusieurs bus
- Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest)
- Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua)
- Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation.
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7.

À côté de la station de métro Garibaldi, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45 m² à LYON (69003).

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose d'une cave.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreuses crèches. Niveau transports, on trouve juste à côté 16 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les lignes T4, T1 et T3 du tramway. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma UGC Ciné Cité Part-Dieu tout comme un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois bureaux de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 212 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 72 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour une première visite de cet appartement en vente.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2/3 traversant O/E d'environ 51m² (37m² carrez)

Dans une cour en retrait de la rue, au 2ème étage, cet appartement est composée d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour exposé Ouest sans vis à vis (petite vue Fourvière), une chambre, une salle de bain et WC. Une mezzanine surplombe la chambre d'environ 14.5m² pouvant faire office de chambre ou bureau.

Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531