Dans l'ancien "Pensionnat Sainte Sabine" de Brignais, venez découvrir ce très bel appartement T4 Duplex de 82m² à quelques minutes du centre ville et des commodités.

Cet appartement est composé au 1er étage:
- d'une vaste pièce de vie de 37m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres avec vue sur le parc de la copropriété.
- d'un WC et son lave main

Au 2ème étage, un dégagement confortable dessert les 3 chambres, la salle de bains et le deuxième toilette.

Un box fermé en sous-sol est vendu avec le bien.

L'appartement a été complètement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité en préservant le charme évident du bâtiment.

Le Bâtiment et les parties communes ont elles aussi été entièrement rénovés.

Profitez d'un joli jardin à la française devant le bâtiment et d'un environnement calme et verdoyant à proximité des commerces et du centre ville.

Ce bien vous intéresse? Contactez l'agence Guy Hoquet Oullins au 04 78 16 82 82.

Guy Hoquet Oullins
120 Grande rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

À vendre à Brignais, Comme une maison avec jardin et garage privé !

Dès que vous franchissez la porte, une sensation rare vous envahit : la hauteur sous plafond impressionne, l'espace respire, et l'on se sent immédiatement comme dans une maison.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente (2023), cet appartement de 63 m² a tout pour plaire. L'entrée s'ouvre sur les deux chambres, à l'écart des pièces de vie, un agencement malin qui assure calme et intimité.

En poursuivant, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte des chez IXINA et accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 128 m² : un vrai havre de paix pour vos petits-déjeuners d'été, vos soirées entre amis ou simplement pour profiter du soleil.

L'appartement est en excellent état, fonctionnel et moderne :

2 chambres au calme, parfaites pour une famille ou un couple

Grande hauteur sous plafond : espace, lumière et charme

Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne, WC séparé

Prestations de qualité : chauffage individuel gaz, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage

Garage fermé inclus

Proposé au prix de 285 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cet appartement en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5655G

Vous souhaitez procéder à la mise en vente de votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans le sud-ouest Lyonnais.